Ипотека в Португалии. Условия банков к кандидатам.

Любой банк крайне заинтересован в гарантии возврата заёмных денег и получении прибыли от сделки. Когда предполагаемый риск по ипотеке для него выше, чем ожидаемая прибыль, всегда следует отказ просителю кредита.

Основные качества кандидатов, на которые кредитные организации обращают пристальное внимание.

• Платежеспособность на протяжении планируемого периода кредитования.
• Возраст, достаточный для того, чтобы человек смог выплатить долг до потери трудоспособности.
• Денежные накопления. Приветствуется наличие пополняемой суммы на депозитном счету. 
• Положительные кредитная и банковская истории. Отсутствие каких-либо задолженностей.
• Гарантированный доход на период кредитования. В идеале - бессрочный контракт на работу или стабильный, прибыльный бизнес.
• Отношения с банком. Большой плюс - быть их клиентом до момента обращения за ипотекой.
• Хорошее состояние здоровья, отсутствие тяжёлых хронических заболеваний, могущих привести к потере трудоспособности или смерти.
• Поручители, которые также отвечают вышеуказанным требованиям или хотя бы большей части из них. Поручителями могут быть совершеннолетние граждане почти любого возраста, при условии, что они имеют достаточно средств, недвижимость или другие гарантии погашения кредита в случае, если заёмщик будет не в состоянии это сделать лично. 
• Легальное пребывание в стране.

Советы обращающимся за ипотекой

Совет 1.Перед обращением непосредственно в банк, использовать онлайн симулятор, который есть на сайте каждого банка. Он позволяет самостоятельно оценить условия и возможности прошения ипотеки.

Совет 2. Если откажут в одном банке, это не значит, что откажут в других. Может потребоваться обойти несколько подобных организаций.

Совет 3. Действовать совместно с агентством недвижимости. В некоторых ситуациях проще получить кредит, если этим также будет заниматься специалист из агентства.

Совет 4. Выбрать для покупки недвижимость банка.

Совет 5. Не обязательно быть обладателем всех вышеперечисленных качеств. Процесс ипотечного кредитования всегда индивидуальный. Главное - доказать, что заёмщик способен вернуть деньги в установленный срок.

ДЛЯ РЕКЛАМОДАТЕЛЕЙ

 За доступную стоимость разместим информацию о вас в этой статье и на любой странице блога! Подробности сотрудничества здесь.